买方税费类型：
依据国内关于房子税收的法律法规及规范性文件，购二手房与出售二手房都需要交纳各种税费。至于什么税是买方要交，什么又是卖方交当然也有有关规定了，这关乎与交易双方的切身利益。下面，就和记者一块儿认识一下二手房买卖交易双方交什么税。
买卖服务费：建筑面积3元；
契税：成交价或评估价1.5% ；
产权转移登记费：50元。
买卖印花税：成交价或评估价0. 05%；
卖方税费类型：
依据《营业税暂行条例》的规定，个人出售住房应按销售不动产税目征收营业税，税率为5%。又根据财政部国家税务总局《关于调整个人住房出售营业税政策的公告》个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超越5年的非普通住房对外销售的，根据其销售收入减去购买房子的价款后的差额征收营业税；个人将购买超越5年的普通住房对外销售的，免征营业税。
营业税
印花税
享受打折政策的普通住房应同时符合以下三个条件：住宅小区建筑面积容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平米以下、实质成交价格在同级别土地上住房平均价格的1.2倍以下。不同时符合上述条件的为非普通住房。
个人所得税
自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
纳税人未提供完整、准确的房子原值凭证，不可以正确计算房子原值和应纳税额的，可按3%的比率核定征税。个人出售自用五年以上的家庭生活用房，经地方税务机关核实，其所得暂免征个人所得税。
以其出售收入额减除财产原值和合理成本后的余额为应纳税所得额，根据财产出售所得项目缴纳个人所得税，税率为20%。出售收入为实质成交价格。依据国家税务总局《关于个人住房出售所得征收个人所得税有关问题的公告》规定，对出售住房收入计算缴纳个人所得税的，纳税人可凭原购房合同等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其出售收入中减除房子原值、出售住房过程中缴纳的税金及有关合理成本。所谓合理成本，指的是纳税人根据规定实质支付的住房装修成本、住房贷款利息、手续费、公证费等成本。
1、城市维护建设税按市区7%，县城、镇5%，不在市区、县城或镇的，税率为1%计征；
附加税费
2、附加费按3%的征收率计征，若是地方的，按2%的征收率计征，城市维护建设税等成本随同营业税一并征免。
